Powierzchnia: 288 m2 Pokoje: 6 Cena: 699 000 zł

NA SPRZEDAŻ

Dom - Łozy, powiat Braniewski, gmina Płoskinia.

Powierzchnia domu: 288 m2
Powierzchnia działki: 2,46 ha

Oferowana nieruchomość znajduję się w niewielkiej miejscowości Łozy, gmina Płoskinia, powiat braniewski, w odległości ok 600 m od rzeki Pasłęki i ok 10 km od Jeziora Pierzchalskiego.
Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone.

Nieruchomość stanowi 3 działki sklasyfikowane jako grunty orne klasy IVa i pastwiska trwałe klasy IV o numerach:
nr 30 - 0,6536 ha
nr 31 - 0,6546 ha
nr 53 - 1,1511 ha
Do każdej z działek wydane są warunki zabudowy z dnia 30.03.2022r., które przewidują:
- możliwość zabudowy każdej z działek budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy do 150 m2
- max. 2 kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe
- max. wysokość budynku mieszkalnego do 8 m

Na działkach o numerach 30 i 31 zlokalizowany jest budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 288,34 m2,
a także budynek gospodarczy oraz stodoła.
Budynek mieszkalny usytuowany jest wzdłuż wiejskiej drogi dojazdowej o nawierzchni gruntowej.
Teren działki uzbrojony jest w wodę, prąd i sieć telefoniczną.

BUDYNEK MIESZKALNY:
- jest w 1/3 podpiwniczony;
- został opróżniony do stanu surowego (pozostały w nim stare cegły i belki, które nadają nieruchomości wyjątkowego klimatu)
- pokryty nowym dachem (dachówka ceramiczna)
- wszystkie okna na piętrze są wymienione na nowe (na parterze są stare, ale nie wymagają wymiany)
- nowa instalacja elektryczna na parterze (na górze wystarczy ją rozprowadzić)
- zostały zachowane stare piece kaflowe i kominek
- media: woda miejska, prąd, szambo (brak kanalizacji), instalacja gazowa (brak umowy z dostawcą).
- na parterze 3 oddzielne pokoje, kuchnia, łazienka z WC, wiatrołap i hall
- 1 piętro to 3 oddzielne pokoje, łazienka z WC, przedpokój i garderoba.

CENA: 699 000 PLN /do negocjacji/

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA

Kredyt na zakup nieruchomości załatwisz u specjalisty kredytowego w biurze.
Realizowany również kredyt 2%.